日常的保護與保養(yǎng)：包含值勤運轉，巡回查看，發(fā)現(xiàn)毛病及時報警處理，以及清潔處理等。（制冷機組、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻冷凍水循環(huán)泵、冷卻塔、新風機組、風機盤管）
預防性查看：對各種設備及其隸屬器材做預防性查看，為前期發(fā)現(xiàn)毛病及查找原因并進行檢修作預備。包含：運轉人員一班一次查看、維保人員每月一次巡檢、維保人員每年檢修。
機組修理分為：大修、中修、小修周期如下所示： 大修→小修→小修→中修→小修→小修→中修→小修→小修→大修。 每一大修周期根本包含六個小修和二個中修。
修理時刻參照：5～7年大修、2年中修、12個月小修、每月定期查看。